十亿合伙人-楼宇运营系统 8.5.8 中文安卓官方版

• 应用名称：十亿合伙人-楼宇运营系统
• 当前版本：8.5.8 中文安卓官方版
• 应用包名：com.shiyi.app.parkapp
• 开发者：珠海十亿网络科技有限公司
• 应用类型：安卓软件

十亿合伙人-楼宇运营系统安卓版是由珠海十亿网络科技有限公司开发的一款智能化物业与资产运营工具。该系统旨在通过数字化流程协助出租方与物业团队处理日常租赁与日常运营事务。软件将房源、合同、收支账单以及智能物联网设备进行整合，满足不同业态下的空间运营需求，当前更新版本为8.5.8。

租赁与资产核心管理功能

软件为物业管理方提供了覆盖租赁业务全流程的功能模块，支持建立规范的数字化档案，降低线下沟通和人工记录的出错风险。

• 房源与合同管理：支持房源状态录入与动态查看，实现租赁合同的统一归档与管理。
• 租客档案与权限管理：集中记录租客信息，并通过权限中心为各岗位人员分配相应的操作权限。
• 账务与收费中心：涵盖租金与各项费用的收费管理、报表中心与决策分析支持，并提供智能开票及发票、收据下载功能。

物联网设备协同与水电管理

系统支持与智能电表、智能水表、智能门锁以及停车场等硬件设备适配联动，将线下设备运转情况整合至线上系统中统一监控和调配。

通过智能水电管理模块，管理者能够查看实时的用水用电记录。系统支持水电费不足提醒与线上充值功能，有助于减少水费和电费的拖欠情况。配套的停车场管理支持停车月卡申请、月卡充值以及停车优惠券的购买与管理。

日常办公流转与报修审批

为提高管理团队各岗位的执行力，十亿合伙人-楼宇运营系统内置了日程与流程辅助机制，便于人员追踪日常工作进度。

• 待办提醒：提供每日待办工作提醒，方便工作人员按时完成跟进事项。
• 可视化审批：内置可视化的工作审批流程，推动各类报批流程合规流转。
• 物业报修管理：集中记录并跟进租客报修诉求，便于安排维修人员并反馈维修进度。

适用业务场景及使用建议

该平台主要适用于工业园区租赁管理、青年长租公寓租赁管理以及商业办公写字楼管理等项目类型。对于拥有集中房源、需要精细化管理租金和水电能耗的物业团队具有实用价值。

使用建议方面，建议管理员在系统部署初期根据项目岗位职责配置好权限中心角色，并逐项录入真实准确的房源与合同基础数据；在配套使用物联网硬件时，应及时在系统中完成设备绑定与参数核对，确保账单催缴、水电余额提醒等功能能够准确触发。